Đi thuê phòng trọ mà không biết giá cũng giống như việc đi mua kẹo và người bán nói: “Cái này năm chục ngàn 1 cục nha em!” vậy đó.
Hành động đi tìm hiểu giá trước khi thuê là một hành động rất đáng được “vỗ tay”, nó giúp cho bạn có thể tính toán và kiểm soát ngân sách một cách tốt hơn, và tránh được việc mua trúng “cục kẹo năm chục ngàn”…
Thôi không lan man nữa, mình sẽ bật mí giá thuê trọ 1 tháng ngay sau đây, kèm với đó là những chi phí sinh hoạt hàng tháng bạn cần phải chi:
Thuê phòng trọ một tháng tại TPHCM là bao nhiêu tiền?
Giá thuê phòng trọ trung bình tại TPHCM hiện nay là khoảng 1 – 3 triệu/tháng (15 – 25 m²), tùy khu vực, diện tích, nội thất…
Để biết được giá chính xác nhất và cụ thể nhất, thì bạn có thể truy cập phòng trọ TPHCM tại Phongtro123.com để xem những phòng trọ đang được cho thuê tại TPHCM hiện nay.
Đây là website chuyên về phòng trọ, đảm bảo luôn có tin đăng mới cho bạn hằng ngày. Bạn có thể kiểm chứng bằng cách hôm nay xem có những phòng nào, rồi hôm sau quay lại, bạn sẽ thấy nhiều tin đăng cho thuê mới.
Ngoài khoản tiền để thuê phòng ra thì còn có những khoản đi kèm như: Tiền điện, tiền nước, tiền internet, tiền vệ sinh, tiền gửi xe…
Tổng các dịch vụ đi kèm này trung bình thêm khoảng 500k/tháng (Có thể cao hơn hoặc thấp hơn). Chi tiết các khoản tiền này thì phần tiếp theo đây sẽ liệt kê rõ từng cái cho bạn.
Chi tiết các khoản chi phí khi thuê trọ
1. Tiền thuê phòng
Giá thuê phòng trọ ở TP.HCM dao động trung bình từ 1 triệu đồng đến 3 triệu đồng mỗi tháng, tùy vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng.
2. Tiền điện, nước, internet
Đây cũng là phần chi phí “không thể né”. Tiền điện nước sẽ không bao gồm trong tiền thuê phòng, mà tính theo số lượng tiêu thụ của bạn – dùng càng nhiều thì tiền càng cao.
– Tiền điện: Trung bình tiền điện tại các phòng trọ ở TPHCM là 3000 – 4000/kWh. Bạn có thể nghe nhiều người hay nói là “tiền điện là 3000 đến 4000 nghìn cho một số” (số ở đây là số trên đồng hồ điện đó).
– Tiền nước: Tính theo lượng mét khối (m³) mà bạn sử dụng, thường là 20.000/m³. Nhưng các phòng trọ hiện nay không còn tính theo kiểu này nữa, mà họ tính theo tháng.
Ví dụ: “Tiền nước là 100k/người/tháng.” – nghĩa là bạn xài ít hay nhiều thì cũng phải đóng 100k tiền nước.
– Internet: Thời đại này mà không có wifi chắc là “không sống nổi” đâu. Thường là 100.000đ/tháng.
3. Phí gửi xe và phí dịch vụ
Thường thì trên hóa đơn không ghi khoảng này, vì các chủ trọ đã cộng khoản này vào trong tiền thuê nhà luôn rồi.
Vài mẹo để tiết kiệm tiền cho sinh viên
Phần này sẽ giúp cho bạn tiết kiệm được kha khá tiền phòng để dùng cho các việc khác.
Tuy nhiên, không phải búng tay một cái mà tiết kiệm được, bạn sẽ phải bỏ thời gian và công sức ra để làm. Nhưng cái hay là bạn chỉ cần chịu khó 1 một chút trong quá trình tìm phòng thôi, tìm xong rồi là khỏe liền:
Tìm bạn ở ghép
Tiền trọ của bạn có thể giảm xuống 1 nửa, thậm chí là giảm 2/3 khi bạn tìm người để thuê chung. Nhiều lúc cũng có người để chia sẻ, nói chuyện đỡ buồn.
Tuy nhiên, “Lựa bạn mà chơi” không chỉ đúng trong cuộc sống hằng ngày, mà còn đúng khi tìm bạn cùng phòng nữa. Tìm những người có cùng lối sống, hoặc ít nhất là không làm ảnh hưởng đến cuộc sống của bạn để tránh việc thường xuyên xảy ra mâu thuẫn.
Đổi lại một chút cho phù hợp: “Lựa bạn mà chung.”
So sánh giá phòng
Khi bạn xác định được một khu vực nào đó (khu vực gần trường học chẳng hạn) thì hãy tìm hiểu càng nhiều càng tốt những phòng trọ cho thuê trong khu vực đó.
Làm như vậy chi? Rất quan trọng đó nha, nó giúp bạn nắm được giá chung của khu vực.
Nắm được giá chung để chi? Để khỏi phải mua trúng “cục kẹo 5 chục ngàn”, hoặc ít nhất thấy cái giá nó hơi vô lý để mà né.
Vậy tìm sao? Không lẽ đi từng nơi để hỏi? Như vậy thì mất thời gian quá…
Để mình chỉ bạn một cách vừa nhanh, vừa dễ, vừa hiệu quả. Đó là lên google, truy cập website Phongtro123.com, sử dụng bộ lọc có sẵn trên web, lọc ra khu vực gần trường của bạn, rồi ngồi lướt và lựa chọn.
Thử thương lượng giá
Khi bạn biết được giá chung của khu vực rồi thì thương lượng giảm giá nó cũng dễ hơn.
Ví dụ: Bạn tìm được một căn khá là ưng ý, vì bạn đã tìm hiểu giá trước rồi và thấy nó khá cao so với mặt bằng chung. Nhưng lại thích căn này quá, không nỡ bỏ. Thế là bạn hẹn gặp chủ của căn trọ đó.
Đến ngày hẹn, vừa gặp thì bạn nở một nụ cười, chào hỏi lễ phép. Nói chuyện hỏi thăm qua lại rồi thì bạn đi vào vấn đề chính, bạn nói:
“Con thấy phòng này khá là ưng ý, và con khá là thích căn phòng này. Nhưng hình như giá thuê có phần hơi cao hơn so với các căn gần đây.
Con đang tính thuê một căn trong dài hạn để học đến lúc ra trường luôn, không biết là cô có thể giảm cho con chút đỉnh được không ạ, con đảm bảo là sẽ thuê lâu dài và sống đàng hoàng.”
Nếu bạn là chủ trọ đó và bạn thấy một đứa sinh viên như vậy, nghe nó nói cũng hợp lý nữa, thì bạn có giảm cho nó không? Khả năng cao là có ha.
Tổng kết
Trên đây mình đã trả lời câu hỏi thuê phòng trọ bao nhiêu tiền một tháng, cùng với đó là một vài mẹo có thể bạn sẽ cần khi tìm thuê phòng trọ.
Hy vọng nó sẽ hữu ích và chúc bạn sớm tìm được một nơi ở ưng ý!